Rénovation d’un toit terrasse non accessible avec finition végétalisée à Mions (69)

Mon-Toit-Terrasse, spécialiste de l’étanchéité EPDM des toitures plates, a été sollicité pour la rénovation d’un toit-terrasse non accessible.

L’objectif : assurer une étanchéité durable grâce à la membrane EPDM Elevate et opter pour une finition végétalisée, respectueuse de l’environnement et esthétique.

Découvrez les étapes du chantier de cette maison récente située à Mions dans le Rhône (69) : 

1. Le diagnostic de l’existant avant la rénovation de l’ensemble de la toiture plate

Au préalable, une analyse approfondie de l’état du toit existant a été réalisée pour :

• Évaluer les dommages (infiltrations, vieillissement, fissures).
• Mesurer la pente pour garantir l’évacuation des eaux pluviales.
• Vérifier la conformité des relevés d’étanchéité et des évacuations d’eau.

Cette phase a permis d’établir un plan précis des travaux afin de savoir quelle technique de pose les équipes de Mon Toit Terrasse allaient utilisé et de préparer le support pour accueillir le nouveau système.

2. Dépose de l’ancienne étanchéité 

Les anciennes couches d’étanchéité qui avaient souffert en raison d’une pose non conforme ont été soigneusement retirées afin de :

• Éliminer tout matériau endommagé.
• Préparer une surface saine pour la nouvelle pose.
  Un nettoyage de l’ensemble de la toiture plate a ensuite été effectué pour garantir une adhérence parfaite de la membrane EPDM Elevate (ex Firestone).

3. Pose du pare-vapeur pour cette maison située dans le sud du Rhône (69)

Suite au diagnostic et aux recommandations validées par le client, un pare-vapeur a été installé pour empêcher la formation de condensation entre la structure du toit et les couches d’isolation. Cette étape a pour avantage de prévenir les dégradations prématurées dues à l’humidité.

4. Installation de l’isolation

Dans le cadre de la rénovation du toit plat non accessible, une isolation thermique a été ajoutée de cette manière :

• Utilisation de panneaux rigides pour éviter le tassement.
• Épaisseur adaptée pour répondre aux exigences énergétiques (RE2020).
  L’isolation garantit un excellent confort thermique tout en renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment.

5. Pose de la membrane EPDM Elevate par notre étancheur référent

La membrane EPDM, matériau phare de Mon Toit Terrasse pour l’étanchéité des toitures plates, a été posée avec soin par notre équipe d’étancheurs avec le concours de notre étancheur référent, spécialiste des différentes techniques de pose :

• Découpe et ajustement des rouleaux pour minimiser les jonctions.
• Collage en périphérie et lestage pour permettre la future finition végétalisée du toit plat non accessible

La pose, effectuée avec rigueur, et le choix de l’EPDM Elevate (ex Firestone) est source de garantie de durabilité avec notamment une résistance supérieure aux intempéries et aux UV de la membrane d’étanchéité.

6. Mise en place de la finition végétalisée

Pour offrir une finition esthétique et écologique, une couverture végétale extensive a été installée.

Mon Toit Terrasse a proposé une solution de végétalisation « tout-en-un ». La végétalisation extensive en bac végétalisé précultivé installée pour cette maison de Mions dans le Rhône (69) est composée d’un bac drainant avec quelques centimètres de substrat habillé d’une couverture végétale de plantes grasses précultivées en pépinière dont la couleur évolue du vert à l’ocre au fil des saisons.

Ce système nécessite peu d’entretien et est adapté à tout type de climat et toute exposition ce qui convient pour des régions comme l’Ain (01), le Rhône (69) et l’Isère (38) aussi bien pour un toiture terrasse accessible que non accessible.

7. Finitions et contrôles par un professionnel étancheur de Mon Toit Terrasse

Nous avons enfin effectué les vérifications suivantes pour clôturer cette rénovation de toiture plate :

• Installation de relevés d’étanchéité conformes (10 cm minimum).
• Pose de couvertines en aluminium pour protéger les acrotères et évacuer efficacement l’eau.
• Vérifications finales pour garantir l’absence de fuites et la conformité aux normes.

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